——海南省海口市人民骑兵营民宿
一、基本情况
人民骑兵营民宿项目位于海口市秀英区石山镇火山口公园西南侧，由已经废弃8年的秀英岭西小学改建而成，是海口市石山互联网小镇孵化成功的一个创新型文旅项目。该项目将农村的闲置资产转化为高效经营资产，实现了农村去库存和供给侧改革。
营区建筑经营面积超过3500平方米，占地43亩，已经建设有精品主题民宿15间，将自行车文化与现代时尚的loft工业风格相结合，共有24张床位；另设有商务房8间，32张床位；青旅客栈10间，可住宿140人。建设的配套服务项目有：自行车主题咖啡厅、火山书吧、房车营地、户外真人CS场地、会议室、15集火山广场、民宿游客休闲区、户外拓展草地，可以提供餐饮、住宿、露营、亲子游、青少年课外培训、企业拓展和会议服务等服务，是一个以火山乡村骑行为主题的多功能乡村旅游点。
项目在2016年1月16日正式开营，运营至今，人民骑兵营已是“互联网+农业+体育+旅游+教育”的创新型文旅项目。被海口市科协认定为科普教育基地和海口市青少年科技活动站，并成为多家教育培训机构、户外俱乐部的教育培训活动基地，多家行业协会、学会和大学挂牌的创新实践基地。
二、主要特点
（一）乡村骑游
乡村骑行旅游产品是人民骑兵营利用石山镇美丽乡村绿道资源，打造的经典乡村骑行线路，其将各个火山古村落串联起来，由领骑员带领广大游客、市民骑行游览乡村特色美景，感受石山火山风情，生态风貌，体验乡土历史文化，让游客身体运动起来，积极参与骑行，通过低碳出行的乡村骑行方式，来实现石山地区美丽乡村的全域旅游。
（二）策划组织活动+农业休闲游
在运营中除了通过给各类客户策划组织活动导入流量外，每年到水果采摘季，针对不同水果的成熟时间，市场部就提前策划发布采摘信息，安排组织游客采摘活动，一方面游客游玩了美丽乡村，体验了采摘乐趣，吃到了新鲜水果，另一方面帮助周边果农销售，增加了其经济收入。另外结合赛事活动，还在营区内外组织策划了多场次农夫市集扶贫活动，组织游客参加购买，帮助各地村民销售农产品。让广大游客在农业休闲游玩时感受乡村之美，又能品尝到新鲜农特产品。
（三）旅游就业+农特产品销售
人民骑兵营项目已经聘请20多位本地村民从事营区运营及管理工作，人均工资在2500元左右，另外根据项目的经营业绩还会有分红和提成等其他收入，通过对当地村民进行较为专业的服务培训和职业教育，让他们在乡村旅游运营服务中不断提升业务水平。
人民骑兵营开发的“本地村嫂农家菜”特色餐饮。不请大厨，而是聘请本地厨艺精湛的村嫂，平时采购的食材都源自农家自种自养，绿色天然，其中主要菜品石山雍羊、石山黑豆腐、黑豆猪脚煲、农家炒土鸡等深受游客欢迎。食材采购通过公司与村民合作联营的模式，带动了本地农特产品销售，帮助农民实现增收。据统计，每年餐饮原材料采购费用在40多万元。
三、发展启示
（一）增加民宿产品附加值，才能使民宿更具特色和竞争力
经营中打破常规，根据民宿所在区域——石山地区各个古村落的特色，打造升级乡村骑行旅游特色产品。深入挖掘本地资源，进行场景穿越还原，给客人带来与众不同的民宿体验。同时通过不同形式的渠道进行媒体宣传，扩大人民骑兵营的知名度，将石山地区民宿和美丽乡村旅游工作向前推进。
（二）创新主题活动策划需常态化
民宿市场一般都有淡旺季之分，如想做到淡季不淡，旺季更旺，就必须依托石山地区乡村现有条件，携手社会各方面资源一起，在各个时间段策划各类丰富的主题活动，吸引岛内岛外的客人参与及入住，以此促进乡村旅游繁荣，带动乡村经济发展。
专家评语：人民骑兵营项目将农村的闲置资产转化为高效经营资产，实现了农村去库存和供给侧改革，已成为“互联网+农业+体育+旅游+教育”的创新型文旅项目。乡村骑游、“策划组织活动+农业休闲游”“旅游就业+农特产品销售”作为项目特点，同时在经营中打破常规，根据民宿所在区域——石山地区各个古村落的特色，打造升级乡村骑行旅游特色产品。