杨景欣：铁肩担道义 仁心济社会

文/万慧

 

“您好，有什么问题请说……”在北京建诚律师事务所，经常可以听到这样接电话的声音，电话那边是急需寻求法律咨询的建筑商、承包商、农民工、老百姓等，电话这端都是专业的律师在热情解答，而这些咨询都是免费的。事务所免费接受电话咨询的制度自1997年成立以来已经有十几年的历史了，这些与作为北京建诚律师事务所创始合伙人、副主任兼党支部书记、现任北京律协建设工程法律专业委员会主任、西城区律师协会副会长、律协党委委员的杨景欣有着直接的关系。

“社会中的每个人对社会都应负有一份责任，作为一名中国律师的社会责任更多体现在利用职业身份和专业优势对传播法律、公益事业、社会活动的参与上，体现在一个律师对弱势群体、贫弱阶层的人文关怀和帮助各个方面。”接受采访时，作为北京市优秀律师的杨景欣如是说道。

从1988年考取律师资格后开始从事法律服务工作，杨景欣已经在律师行业工作了25年。作为专业律师，杨景欣的主要工作范围是处理建设工程和房地产纠纷案件，办理此类案件，不言而喻，一定会和施工承包商或农民工打交道，谈起以往的案例，有一件为承包商及农民工讨薪的案件让杨景欣印象深刻。

2008年底，北京丰台区一处办公楼前，已经完全看不到北京奥运年“同一个世界，同一个梦想”的和谐景象，三四百名农民工挥舞着拳头呐喊着，情绪异常激动的把办公楼团团围住，连警察也只能维持秩序。很明显，这些农民工没有领到他们应得的报酬。

原来这项工程是建设某小区住宅楼，2005年12月开工，2007年6月竣工，总计工程结算价为177844587.5元，而工程结束两年后，开发商尚欠工程款83652358.5元。8000多万元没有结算，两年拿不到工资的农民工甚至过年都没钱回家过年。承包商辗转多方委托杨景欣代理其提出仲裁申请。

刚接手这起纠纷案件时杨景欣发现，2005年11月，开发商套用别的施工图纸编制了所谓的《招标文件》，以邀请招标形式进行内部招标并开始施工;当年12月,开发商以办理施工许可证为由,经虚假招标程序签订了《建设工程施工合同》，而就是这两份阴阳合同，成为后来争议的源头。经过仔细调查，杨景欣敏锐地发现，开发商主张的招标文件图纸数据与实际采用的施工图纸不一致。抓住这一突破口,杨景欣利用深厚的专业功底和法律知识,立即主张按工程实际结算价款,这一观点得到了仲裁庭的认可。经过工程造价司法鉴定程序,最终承包方胜诉，仲裁庭裁定被申请人支付申请人工程款及逾期付款利息共计8200多万元。然而执行并不顺利，开发商先是提起撤裁程序，后又撤诉拖延时间，被拖欠的工程款迟迟无法追回。后来，在杨景欣的反复协调和法院的支持下，四方总动员，在2010年元旦前，承包商终于收到了8200多万元的巨额工程款，几百名农民工也终于领到了工资，喜笑颜开地回家过年了。

“工欲善其事，必先利其器”,律师要更好地为社会提供法律服务必须先夯实内功,以坚实的法律基础知识为后盾。只有具备专业“内功”的律师才能为当事人提供相关专业方面优质、满意的服务。类似的案件还有很多，当事人的主张能顺利解决，不仅有赖于从事法务工作前杨景欣的基础经验，更离不开他勤奋、敬业，刻苦钻研建筑安装工程及房地产开发法律理论及实务的精神。

1979年起，杨景欣就在国有大中型建筑企业从事经营管理工作，积累了丰富的建筑工程和房地产开发专业知识，这为他日后的法律服务工作积累了宝贵的经验。1985年，他参加北京市首批企业法律顾问培训班，1986年起担任国有大中型企业法律顾问。1988年考取律师资格,1990年从事兼职律师,1997年杨景欣与同仁创建了北京市建诚律师事务所，成为北京市唯数不多的工程法律专业律师事务所。

他不是建筑师，却为一座座建筑物夯下了不可撼动的坚实地基，筑起了不可逾越的坚固墙壁；踏踏实实、兢兢业业，坚守在建设工程法律服务领域他，在执业中恪守诚信原则，凭借优质高效的服务和敬业精神赢得诸多委托人的广泛赞誉；曾经和现任北京市建设工程发包承包交易市场并北京市建设工程招标投标管理办公室、北京市住房和城乡建设委员会、西城区政府等机构常年法律顾问。并担任过数十家大中型建筑施工、房地产开发企业及政府事业部门的常年法律顾问。执业20年来已成功代理数百件涉及工程招投标、合同签订、工程质量、工程索赔、工程造价及土地转让、合作开发、房屋买卖等专业诉讼、仲裁案件,积累了丰富的建设工程和房地产开发专业知识、专业法律知识和实际办案经验，通过理论和实践的紧密结合，杨景欣逐渐形成了自己建筑专业和房地产专业法律服务之专业特色。

杨景欣的突出成就深受有关部门的重视。建设部及北京市建委曾多次邀请他作为专家参与建设部及北京市住建委有关建筑工程招标、工程质量、工程造价及房地产专业规范性文件的研讨论证及修订审查。他曾先后参与了建设部《施工招标资格预审文件》、《工程标准施工招标文件》（专用条款）、《建筑市场管理条例》、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同（固定总价》、《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同（固定单价》、《北京市建设工程造价计价管理规定》、《北京市涉案财产价格鉴定实施办法》、《北京市前期物业服务合同》、《北京市物业服务合同》等规范性文件和示范文本的研讨论证及修订审查工作，并出具了法律意见书。他也多次为建设部信息中心、中国房协、中国建设报举办的专业培训班授课。

在建诚律师事务所，可以看到墙上挂着的“五好党支部”“宣武区基层党建工作示范点”等荣誉牌匾，这些荣誉都离不开杨景欣的带动作用。1997年，在事务所成立之初，杨景欣就成立了事务所党支部，17年来，他连任党支部书记，始终以身作则，垂先示范，带领支部一班人和全体党员充分发挥支部的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用，促进了全所的繁荣发展。

杨景欣和领导班子组织律师积极开展“三进”活动，先后走进10余个社区和有关单位开展法律咨询，举办讲座200余次，承办法律援助案件40余件，自事务所成立起就建立了义务法律咨询热线，每天指派一名律师党员值班，解答咨询者提出的各类法律问题。

“我是律师，更是党员，帮助农民工等社会弱势群体，帮助企业走向法律化、规范化，这是我们党员律师义不容辞的责任。”杨景欣信誓旦旦地说道。

利用自己执业20余年，而且曾担任北京仲裁委员仲裁员近10年的律师执业经验和审理案件经验，结合社会热点问题，杨景欣于2010年、2011年亲自组织并参与律所及党支部与社区党委、地区司法所联合举办的“拆迁款继承纠纷”“离婚房产纠纷”两次模拟法庭，庭审中，他对案件进行了缜密、全面、细致、丝丝入扣的审理，旁听的居民和专业人士对他法律功底的深厚、掌控法庭审理过程的沉稳熟练和解读法律术语的通俗易懂都交口称赞，深感收益。

在担任第七届、第八届北京律协建设工程法律专业委员会副主任的基础上,2012年杨景欣担任北京市律师协会建设工程法律专业委员会主任，创办了内部刊物《建设工程法律通讯》，这本建设工程法律服务专刊自创刊以来，汇集了众多专业律师的智慧结晶，不仅有最新的行业工作动态，还有典型案例分析，广受业内人员好评。

“选择律师这条路，我无怨无悔,国家法制进程越来越快,律师的社会责任也越来越大，我现在有近三分之一的时间都在做社会公益，收入会明显下降，但对此我甘之如饴，因为我在传递一种正能量，也实现了自我价值。我是一名合格的律师，更是一名合格的党员。” 杨景欣的脸上写满了自豪与光荣。