中国普天：给你一个智能的家
嘉宾：贵阳中国普天中央国际总经理 金羽红
中国网：您好！欢迎收看中国访谈，世界对话，我是方悦。在2015年两会期间李克强总理提出了互联网+的概念，同时互联网+的思想在我国的各个领域都产生了重大的影响。这段时间以来，经常有一些论坛，比如传统行业的房地产也会有一些论坛涉及到“互联网+”，大家都在谈论怎样做出一个转型和变化。
现在我给大家描绘一种场景，您可以想象一下。比如说您要回家了，这个时候可能是冬天，外面很冷，您想把家里的空调打开，并且调到合适的温度，在您回家以后有一个舒适温暖的家，现在您就可以做到了。还比如说远程在外，您可以控制家里的洗衣机，让它自动运转帮助您完成洗衣的过程。其实对于一个家居的变化来说，现在也融入了互联网化的思维。今天我们特别荣幸请来了贵阳中国普天中央国际总经理金羽红先生，请他和我们共同来聊一聊“互联网+”和我们的家居生活。
您好！欢迎您。
金羽红：主持人好，大家好。
中国网：金总，现在大家说“互联网+”的概念已经不是一个新鲜的概念了，因为在这一年中，我们看到了在各行各业融入“互联网+”思维后发生了一些变化，同时我们的传统行业房地产也是这样的。我们也是想做到更多的突破，您在“互联网+”和房地产联手上有想到什么不同的方面呢？和传统的互联网有什么不一样？
金羽红：这个问题提得好。现在谈到房地产+互联网，因为叫做“互联网+地产”，它是一种互联网思维方式，通过互联网我们是在运用互联网的信息传递达到应用和管理。
在“互联网+地产”我个人理解有三个方面：一是传统物业管理，通过互联网思维来进行管理。二是我们对客户有一种菜单服务，现在通过互联网思维，完全可以在互联网上足不出户达到互联网给你提供传统服务方式，让你更便捷更方便。三是通过互联网思维来达到办公和家居智能化控制。
中国网：您可以举个例子。
金羽红：比如生一点小病，可以通过APP上网查到有对应的互联网服务提供商，提供给你专家医疗，你在家里就可以看病了。比如你要得到一种教育，你可以通过APP找到一个专业的教育服务机构，可以跟他对话，可以通过视频交流，对话方式也可以。比如说你需要买什么东西，可以通过互联网点一个键，服务就送到你家里。这些都是我们互联网服务的一种方式。
第二种包括老人，家里面老人的状态，我们通过摄像传输的方式，你可以在外面看到家中老人的状况，这都是互联网服务的方式。
第三种像家居控制，把家里所有的电器可以把遥控全部集中在手机上，这就是我们的家居智能控制。
中国网：现在提家居智能控制不少，对于中国普天中央国际是怎样的？
金羽红：我们在思考家居智能这块，现在出了很多产品，基本都是点对点的互联网的控制。现在我们要把点对点的东西变成一个智能化的全景控制，这块就不简单是一个互联网了。比如，我们现在要把空调遥控设置在我的手机上，我要把电视机点的节目设置在手机上，我要把电灯的色温、变化、也控制在我的手机上，在家庭里应该有一个设备。这个设备和我的手机之间称之为机与机的交流，手机和人之间通过互联网是人与机的交流，我们真正达到了人与机、机与机的交流时，家庭控制就能达到目的了。
中国网：现在我们在这方面的探索是怎样的？
金羽红：现在我们的探索基本上可以说贵阳中国普天中央国际的产品，通过实验已经对外进行发布了。发布了之后，这个产品的核心技术这块现在已经实现，更重要的它应该是内部所对现有的家用电器，关键有一个数据传送，如果实现了传送的话对现在家庭里你不需要对终端进行变化，只是一个核心技术的部件嫁接到你的终端上，通过以太网进行交换，就可以达到交换机与互联网到我们手机间的一种联动，充分的运用到我们的家庭里面，就可以达到我们家庭设备的控制目的。
中国网：现在我们在开发整个楼盘的过程中，我们提倡的口号是不仅建立一个城市综合体，而且是一个孵化器，是智能化的家居过程，整个楼宇各个方面全部都是智能的。从整个国际上来说，智能楼宇系统是怎样的系统？我们现在能够达到怎样的程度？
金羽红：智能楼宇系统，一是给老百姓提供一种方便，这是人性化的东西。二是要和国际上的那种生态，所谓的生态一定是要节能，我们的智能管控一是提供良好的服务方便老百姓，二是有它的节能技术在里面。当然有钱人任性，在南方很热的时候，离开家里了，没有智能控制的时候，他可以不关空调，回到家里家里也很凉快。那么离开八个小时、十个小时去上班，这十个小时电能都在使用。如果在寒冷的地方有采暖地暖这些东西，地暖可能需要一个小时才能热起来，我把地暖关掉回家以后肯定很冷，一个小时以后热量才能起来，我肯定不会关，这个时候地暖也会一直开着，包括我家庭的其他采暖也会开着，这就是一个最典型的节能。
第二，提供服务方面。我们为了充分节约时间，家里面有很多家用电器可以事先预制好，回家前就可以打开，到了家以后就像有保姆一样提供服务，饭菜都可以做好，衣服也可以洗好，你回去晾晒就可以了，这就是时间效率的提高。通过智能化的管理，让家里没有保姆变成有保姆，让离开人的一个僵硬的死的房子，当你离开的时候这个房子还可以和你对话，我们称之为有血有肉的可以灵动的房屋，与主人进行交流。
第三，安全性。所谓安全性，比如家里没有人，出差或者到国外去了，小偷会去观察你家里电灯开了没有，窗帘打开没有，长期没有开灯没有打开窗帘，他就知道家里没有人，肯定他就会来偷你。比如我到了美国，只要有Wi-Fi互联网的地方，早上我在美国8点钟，我出去以后就把家里的窗帘全部打开，到了中午12点的时候，我们这边是晚上12点，我再关上窗帘，这就很安全了。这是很简单的处理方式。更重要的还可以通过互联网终端以及人体红外扫描，把红外扫描的人体特征特性传递到你的手机上，如果你的家庭里面的人体特性发生一些变化，你的手机上就会发出声音，肯定就有其他人到了你家里，就可以达到防盗的目的。这些都是很普遍，很容易实现的事情。
中国网：现在我们已经把智能化已经做到什么程度呢？比如刚才您说到的家居设置和Wi-Fi互联网进行实际的连接，就可以进行远程操作，现在我们实际操控可以到什么程度了？
金羽红：刚才我说的那四点现在在我们这里都可以实现。关键我们做的产品的家居智能化可以和老百姓在家庭的装修进行融合，不需要你有多大的负担就可以实现这一目的。比如，现在的家庭，已经住人的家庭要实现互联网智能，可能需要对家庭有一个很大的变化，但用了我们的产品，新装家庭就可以直接的实现智能化功能。没有新装的家庭，它可以通过分点式的控制来达到目的，我们所有的产品，现在已经在做了。作为贵阳中国普天中央国际，主要是依托于中国普天杭州鸿雁做出的整体的研发，我们整个中央国际这块通过老百姓对智能的需求和方式，提供了一些数据上的支撑，包括在使用过程中怎样链接，让他们在家庭里的智能控制更加方便，给中国普天杭州鸿雁提供一些数据支撑平台，现在这个产品已经研发成功，在中国普天贵阳中央国际这块已经对外开放。
中国网：它和传统意义上家庭装修，是在家庭装修之上又增添了一些系统化设置，还是在整个房子盖的过程中需要什么特别的设置？
金羽红：不需要多大的设置，因为互联网+地产这块本来就是要提供很简单的一个东西，如果你还再做得太复杂，就不是高科技了。所以，在新的房屋里，说近一点，我们所有的家用电器这块有一个数据的传输，我刚才讲了，它是通过内部的网络在传输信息，只要你买来家用电器，还是按照以前的方式，只要外挂我们的数据传输设备就可以达到家庭控制了。
另外一种当点对点控制的时候，只要把开关变化一下，就可以点对点的对这个开关管控什么电器，它通过互联网一对一的管控。刚才我说的这个是一对多的管控，它不是一对一了，就是机与机的连接和机与人的连接，达到整个家庭的管控。
中国网：等于说整个家庭可以分成各个不同的区域，在每个区域都可以更加智能化？
金羽红：对。
中国网：比如现在我们已经装修好的家，想让这个家变得更加智能，是不是可以结合我们的系统做一些改造？
金羽红：都可以，做这些改造就根据你的需求，你是愿意一对一的控制我可以有一对一的产品。如果你要对整个家庭里面的点位控制更多，比如在客厅里要控制灯、控制电视机、控制空调，就有三个点了。之后在书房要控制小孩读书的台灯，这是四个点了。我们所有家庭智能的控制点，如果要到设备上去的话，就根据你点位的多少来进行控制，这就不是一对一的控制了，就是面的控制。
中国网：我替大家问一个问题，如果进行这种智能化的改造，成本高不高？
金羽红：成本一平方也就是增加一百元钱，我们是按照这个成本在做。
中国网：应该说是大众可以接受的。
我们把目标放到整个国家的房地产事业，后期我们在盖的住宅包括一些商用的房地产项目，有没有考虑到智能化这块？
金羽红：我估计现在提到房地产智能化，有很多专业上基本没有达到这种要求，为什么这样讲？因为现在做房地产，比如我们的门锁是智能的，哪有门锁是智能的，它只有指纹，指纹是识别系统，而并不是智能的，门锁智能了房地产就智能了，这是简单偷换概念，这是骗人的。真正的智能要达到你家庭中所有电器智能控制，而且更加方便。
比如现在我们有三种产品，一种产品就是不需要看到的东西，装修的时候可以把交换设备放到你的天花板上，这是一种情况。只要你定位了多少点位接到那个交换设备里，通过局域网的信息传送就可以控制了。这是一个产品。
第二种产品是传统的在强、弱电箱处挂了一个产品，这个产品也是整个家居智能控制的模块设备。
第三种产品更豪华一点，你进门也好，比如有一个门禁可视系统，就是一个屏，这个屏我首先设置为家庭控制的屏，主屏家庭控制，副屏是家庭来人了以后我们可视一下，达到了可视和家庭控制的屏的兼容，家庭屏就像你手机一样的触动的东西，你只要去触动这个屏上家庭里面所有的东西，都不需要你上Wi-Fi就可以达到这个目的。今后我们还可以做到一点，那就更前卫了，就是你手机所有的内容，不一定存到手机上，全部存到家庭交换设备上，你手机上有的东西就是虚拟的，手机掉了以后不一定上面有内容，今后我们可以做到这一点。
中国网：刚才您说到用手机可以远程操控家里的电器，甚至在地球的另一面，只要有互联网的地方就可以，那么我们是不是在手机上需要下载一个相关APP就可以操作了？
金羽红：对，这个APP是这个智能网自己的一个APP，它完全形象的家庭平面的布置，对每个家庭布置APP定制了以后，可以把你家庭布置的点位全部通过图像的方式，锁定在特指的订阅号，你一点击订阅号，进入APP，进入家庭的状况，我要通过它控制哪些点，只要在那个点上操作就可以了，非常简单。
中国网：我觉得您把大家以前玩的一个游戏还原成了真实可操作的了。
金羽红：对，比如你三房一厅的空调在墙角，你就把墙角设定一下，电视在哪里电视那里就有一个点，你一点空调的点，空调的状态就出来了，出来以后你就可以点击空调，这个时候我是要取暖还是制冷，还是除湿，还是温度要调整到多高，整个就出来了。
中国网：经过几十年的发展，整个房地产行业都进入了深度调整期，现在随着互联网+不断深入，我们希望能够把房地产这种更加传统的行业互联网化一些，普及到大众。而且大家拼的不再是价格了，更是品质、细微的服务等等。当初您是怎么想到做这么一个智能家居体系的呢？
金羽红：因为我做房地产已经二十几年了，以前学的是交换技术。老百姓不懂智能交换这些东西，你做出来的东西要让老百姓操作更方便，不要做一个东西出来，别人都搞不懂，所以，要贴近老百姓做这件事情的时候，就是要让它更场景化，越是场景的东西越简单。
中国网：这句话说得太好了，越是场景的东西越简单。
金羽红：这个场景是什么样的，我摆在这里是这个东西，就在这上面操作就可以了。至于我交换里面的内容，和客户没有关系，它是一个技术，就像拿到电视机一样，电视机按音量就加音量，按频道就加频道，至于电视机里是什么技术和老百姓没有关系。
中国网：您当时怎么有了这样一个想法的？
金羽红：这个如果用一种专业来讲，它更深层次一些，不太好讲它在技术方面的层面。
中国网：我们不是指技术方面的层面，而是当时您怎么萌生了这样一个念头，做一个智能化的家居系统，是借鉴了国外的一些例子，还是您有什么样的生活的体悟，让您有这方面的启发？
金羽红：这没有，应该是做房地产或者做交换技术，它应该是这两方面在业务上的融合。
金羽红：做房地产的人一般是建筑大学毕业的，或者是以前草根时期挣了一点钱，房地产门槛比较低，只要有钱就可以，它就做房地产了。“互联网+地产”以后，它就从传统房地产提供僵硬房子的基础上，把服务、管理深化了，深化就是非常专业的，专业在哪里呢？做互联网一般不在房地产领域做，做房地产领域的一般不会在互联网里面做，既要懂房地产，又要懂互联网，在应用上有哪些需求的时候，一定是跨界的，这种跨界既是人的跨界，还是思维的跨界，还是跟着我们现在互联网思维去做未来新经济的跨界，才能达到互联网+地产的目的。
所以，这样一说起来，搞了互联网做交换的人，在做房地产几十年的人，这两者把它融合在一块很少有这种。刚好我因为本来学这个东西，又做房地产，萌生这个念头就很简单了。
中国网：这跟您的专业和整个从业经历都是非常有关系的。
中国网：其实智能化说起来很简单，但相比做起来不简单，您从事智能化系统的过程中，有没有让你印象特别深刻的一些事情？
金羽红：让我印象深刻的一些事情，我感觉第一个是对互联网+地产这块的内涵，很多是没有搞清楚的，就把它当成一个很时髦的词语来讲，没有赋予它一些内容，这是我感觉在互联网+地产方面的一个困惑。
第二，互联网+地产可能会简单的应用一些数码技术或者点对点，只是达到开关的目的，通过远程控制，就认为是互联网+地产了。还有人可能把物联，因为互联网其实是一种物联的关系，它把远程教育、远程医疗也作为互联网+地产的智能化来说，不是说它不对，它也是互联网思维，但它不是互联网智能家居控制这块，它是互联网在服务体系上的应用。
刚才我讲了三个内容，一是物业管理互联网思维的应用，二是物业菜单服务的互联网应用，今天我们主要讲的是互联网家居智能控制的应用。所以，今天我们真正提倡房地产最大的变革是要达到生态、节能、实用、方便，把烦琐的家用摇控器都收纳掉，都在手机或者家庭的一个屏里集中管理控制，就达到房地产智能家居控制的目的了。
中国网：刚才您提到很多人把互联网+房地产只是简单几何的累加，但并不是实际应用的累加。在您看来真正的互联网+房地产应该是什么样的结合？
金羽红：应该是刚才我讲的三个方面的结合：房地产物业管理、物业服务、家居智能控制，这三个方面都用互联网思维来做，才是真正的互联网综合的应用。
中国网：其实对于整个家居智能化的过程，我们是非常向往的。但同时我们也想如果家居智能化了，会不会给我们真正带来便捷？年轻人可能还觉得方便一些，但上了年纪的老人或者儿童是不是觉得方便？另外在后续的一些服务上我们又怎样做呢？
金羽红：刚才你讲的很对，一个新技术在变化的时候，可能我们家里面有老人，或者我家里长期请一个保姆就不需要家居智能控制了吗？这是不对的，我们需要通过发展的眼光看未来的世界，未来的世界就是新经济的世界，新经济的世界就是人，互联网上就是人。我们今后很多家庭里面的东西，只要把安全做好了，家庭里面所有的事情，包括今后家庭的维护、所有的保养，都通过互联网来做，就不是家里有一个保姆、家里有老人就不需要做这件事情了。
更重要的一点，我们通过家居智能让它更方便、更简捷。当然老人不会用智能手机来控制家庭里所有的电器，没关系，家庭电器照样可以用，不用互联网去控制，家庭电器也可以使用，这可以方便年轻人、中年人、老年人。
中国网：但比如在应用过程中，后续的服务又是怎样的？
金羽红：后续服务主要是交换设备，就好比你买了电视机、买了空调一样，可以三包，肯定要包修包换包维护。它就是一个家庭设备，就像家里的电视机、洗衣机、电冰箱、空调这些设备一样，我们现在提供给你的是家庭智能梦幻交换设备，就是像你买一个家用电器一样。
中国网：目前我们只在贵阳市一个小区实行了，还是在很多地方都已经实行了？
金羽红：现在我们这个产品在贵阳中央国际已经做了发布，所有这个产品对外开放的样板就在贵阳中国普天中央国际，这个产品这些技术在那里都可以展示出来。
中国网：当地人的反映是怎样的？
金羽红：当地人反映很好，我们那天做展示的时候，人潮涌动，上千人在看我们的展示，反响很好。但现在在整体应用阶段的时候，因为它现在应用的还是一个新体，所有的功能都可以展示出来了都可以应用了，现在就是把它做到一个盒子里，刚才我说了有三种，一个是提供在天花板里隐藏式的，还有一个是明装的，还有一个是可以戴着万象轮推动的那种，放在门口，很洋气的设备，现在正在生产过程中。
中国网：比如整个楼宇家庭都装修完毕了，如果我们想多加一些智能系统的话，应该是往里面加一些什么东西，放在什么位置上？
金羽红：这就很简单了，现在交换设备可以放在墙上、天花板上，也可以放在门口。
中国网：它是什么样子的？
金羽红：就是一个很漂亮的盒子，像微波炉这样。
中国网：它就是整个的交换设备了？
金羽红：就像微波炉一样的。微波炉的面板，我就给你刻了一个LED的控制面板，像手机面板一样很大，它可以进行楼宇对讲，楼宇识别，可视系统。这个可视系统只是它的一个很简单的功能，我们充分的把可视系统的应用版面做成我们控制菜单版面，它就可以把家庭全部控制了，不需要遥控也可以处理，它就是一台设备。
现在的终端里面，我们就有一个专门的数据传输的传感，加在现在你买的电器里面，隐藏在里面就可以了，它就可以把数据采集出来。
中国网：您可以向我们的观众整体描述一下，如果应用上我们的智能家居设备的话，未来的生活会是怎样？
金羽红：我说一下未来的场景，比如我们从进门开始，提前就可以打开窗帘，把空调打开，提前我预制了做饭做菜的设备也可以打开，可以把洗衣设备打开，它充分的节约了时间，中午你只有两个小时在家里，你要把饭做好，把衣服洗好肯定是不够用的，我提前打开以后，你回到家里这些基本就完成了，这是回家的一个场景。
第二，我回到家里，比如说我要看电视，我要找遥控这个很麻烦，但手机都在手上，我打开手机就可以调节所有的家用电器了，包括客厅的灯光照度、空调温度调节，这些都可以在手机上完成，不需要其他的摇控器就可以办到，这是回到家里的场景。
第三，离家后的管控场景更多了，比如你离开家了以后，老人不会开关空调，家里的空调温度可能设定很低，出门前忘了给老人调空调，我可以调节空调的设定温度，以前你还要跑回家给老人做这些事情，现在不需要了，你离开家里任何时候都可以调节家居智能控制的一些东西。
你的小孩做作业，你通过互联网传输，灯光开了没有，没有开你可以帮他打开，灯光明暗你可以调节好，小孩做作业就可以了，这对小孩保护眼睛也是有好处的。
中国网：细节方面的体现。
金羽红：这就是应用上细节方面的体现。包括你离开家庭以后红外设温、人体数字可以传输进来，如果家里有强盗进去，马上它就会提供信息给你知道。更多的像通过互联网闹钟服务，可以定时打开窗帘，你睡觉到早上九点钟不起来，窗帘自动给你打开了，太阳照着你，你就会起来。它会有很多让你感觉舒适的感觉。
中国网：也有人这样说，现在国家开放二胎政策对房地产来说是利好的，您怎么看？
金羽红：二胎对房地产利好和我们家居智能没有太大关系，但对房地产未来房屋使用和传承有很大的关系在里面。现在一个小孩，很多家庭都有两三套房子了，但分家以后两三套刚好可以给二胎的小孩使用。
中国网：刚才您提到对于房屋智能系统或者房地产真正的互联网化是大势所趋，是未来发展的方向，在您看来，未来的社会尤其是在房地产方面，会发生什么样的变化吗？
金羽红：肯定有变化。比如家庭智能了以后，家庭里面的很多应用都不一定是电脑了，这个智能设备就可以跟互联网消费完全兼容，包括互联网数据的传输，存储，交换，读取，都可以在我这里面实现。家居智能现在我们提出的是简单的家居智能控制，今后它完全是互联网多功能多服务的应用在里面。
刚才我讲了新经济是人气的经济，家庭都互联网了，互联网的人气就出来了。人气一出来以后，互联网思维去做未来的一些事情时，那个容量有多大，跨界有多深、多远程，你都不可想象。因为家居智能这块只是互联网的一块业务，互联网是一个大的范畴平台，地球就是平的了，大家都在那个屏幕上去，这个屏幕就是地球，所有的都可以在这个屏幕上操作，除了互联网+以外，还可能有互联网消费，比如我们一天可以卖900多亿产品，今后你的手机直接在家里触屏就可以操作了。
中国网：我们很想知道对于企业来说，未来的规划是怎样的？
金羽红：未来的规划肯定按照新技术的发展不断进行研发，浙江杭州鸿雁专门有一个家居智能研发的研究所，就是在不断深化我们家居智能的研发，研发的整个过程肯定会跨界，这当然要和我们的应用结合起来，因为现在互联网应用在上面不是哪一家所长，只要是智能化控制的交换和云端，就可以生成我们的APP应用，通过APP应用，你的设备互联网要去支撑它，就好比现在马云除了阿里之外，下面还有办公，它提供了很大的平台，这个平台下面挂了很多的APP应用。今后家居智能也可以看成很大的平台，凡是给你家居提供方便的智能应用都可以在我们的平台上应用它。
中国网：我问到您企业未来的规划，您说到的是不断的技术升级，除此之外呢？
金羽红：除了技术升级之外，我们更重要的是建立标准。因为这个标准会带来整个今后家用电器终端这块的变化，很多家居智能的东西你是在控制终端，终端核心技术的变化才能真正和云端交换进行兼容，才能达到我们家居智能的升级换代，如果还是传统的家用电器，没有一种变化，还是老挂着一种设备的话，它升级起来就很慢。所以，在整个家居这块通过核心技术的控制，会带来整个家居终端的变革。
中国网：金总，对于您个人来说梦想是什么？
金羽红：像我这种年龄梦想就是做一点事业，为后来人能够留下一些好的东西。
中国网：今天非常感谢金先生做客我们的节目，和大家分享了很多关于房地产互联网化的话题，并且向我们描述了未来和现在智能家居的样子，希望未来我们的生活越来越智能化，更加方便便捷，同时降低成本，降低消耗，给环境、给后代都带来一些有利的影响，我想这也是您走出这一步的初衷。在此，我们希望能够有越来越多的人关注智能住宅，因为这是我们未来发展的方向。
非常感谢您做客我们的节目。中国访谈，世界对话，我是方悦，下期节目再见。
（结束）
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